মিস্ত্রির সাথে বাড়ি নির্মাণের চুক্তিনামার স্যাম্পল।


একটা বাড়ি নির্মাণে এটা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ একটি বিষয়। আমাদের অভিজ্ঞতায় আমরা দেখেছি বেশিরভাগ বাড়ির কাজ শেষ করার আগে ও পরে প্রায়ই উভয় পক্ষের মধ্যে ঝামেলা লেগে যায়।


আপনি কি কাজ করাবেন, কোন কাজে কত রেট দিবেন ইত্যাদি বিষয়ের সবকিছু একটা চুক্তির মাধ্যমে করা উচিৎ এবং অবশ্যই তা একটা ৪০০ টাকার ষ্ট্যাম্পে লিখিত রাখতে হবে। 


বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই ২টা পক্ষই চায় নিজে লাভবান হতে, ষ্ট্যাম্পে লিখিত চুক্তি হলে সেই সম্ভাবনা অনেকটা কমে যায়। 


পারিবারিকভাবে পরিচিত, আত্নীয় যেই হোকনা কেন চুক্তি না করে নিলে ঝামেলা হতেই পারে। কোন পক্ষ যদি ষ্ট্যাম্পে লিখিত চুক্তি না করতে চায় তাহলে ধরে সেই পক্ষের ভিতর কোনো না কোনো সমস্যা আছে। তাই 

চুক্তি করার পর আইনগত ভিত্তি মজবুত করার জন্য উভয় পক্ষ মিলে আইনজীবীর মাধ্যমে নোটারী পাবলিক বা রেজিষ্ট্রেশন করে নেয়া উচিৎ, যাতে করে যে পক্ষ চুক্তির খেলাপ করবে তার বিরুদ্ধে আইনগত ব্যবস্থা নেওয়া যায়।  

তাই আগে কাগজ পত্র সঠিক হলে কাজও হবে সঠিক।

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

পিচ্ছি কালের গুন্ডি বউ (পর্ব:-১ )

 আমার বিয়ে হইছে সেই ছোট থাকতে আমার বয়স তখন ছয় আর চাচাতো বুনের বয়স আমার থেকে এক বছরের ছোট পাঁচ বছর। তবে কিন্তু সম্পর্কে আমার আপন চাচাত বোন। যদিও বিয়েটা আমাদের দুই পরিবারে ইচ্ছার উপর ভিত্তি করে হয়ছে তবে সবার আনন্দে নয় বিয়েটা দিয়েছে আমার দাদা কারন আমার আব্বু আর চাচা দুজন দুই গ্রহের মানুষ। আব্বু চাচাকে দেখতে পারেনা আর চাচা আব্বুকে দেখতে পারেনা তাই দাদা আমার আর তসিবার ছোট থাকতে বিয়ে দিয়েছে যাতে করে ওদের সম্পর্ক খারাপ থাকলেও আমাদের দুজনের কারনে যেন টিকে থাকে। ওদের ভাইদের সম্পর্ক। কিন্তু কাবিন নামাই দাদা একটা কথা একটু আলাদা করে লিখে গেছে সেই কথাটা কি লিখে গেছে তা আমি জানিনা সেইটা আব্বু আর চাচা। ভালোই যানে। দাদা মারা গেছে আমাদের বিয়ের তিন (৩) বছর পরে তখন চাচা আমাদের কাছ থেকে তসিবাকে সাথে নিয়ে একটু দুরে চলে গেছে ওনার পরিবার সহ। আমার দাদার দুইটা বাড়ী ঢাকায় আর ওনার দুই ছেলে যেহেতু তাই দাদা মারা যাবার পর চাচা অন্য বাড়ীতে ওঠে গেছে তসিবাকে সাথে নিয়ে। তসিবার সাথে আমার দেখা হইনা আট (৮) বছর যাবাত।  কারন আমি চিনিনা আমার চাচার বাড়ী তাই যেতেও পারিনা। রুমে শুয়ে শুয়ে তসিবার আর আমার  পিচ্ছি কাল...
Read more

একটা রিকশাওয়ালার গল্প ( পর্ব ১ )

Image
  আমার বউ বিসিএস পরীক্ষায় পাশ করার পর থেকে রাস্তাঘাটে চলাচল করা আমার জন্য দায় হয়ে গিয়েছে। সারাদিন কাজ করার পর রিকশাটা নিয়ে সবে বাড়ির দিয়ে রওনা দিয়েছি। এমন সময় এলাকার এক ভাই আমাকে ডেকে বললেন,--" কি রে আকাশ সারাজীবন কষ্ট করে রিকশা চালিয়ে বউকে বিসিএস ক্যাডার বানিয়ে ফল কি অন্য কাউকে খাওয়াবি নাকি? তোর বউ তো তোকে রেখে চলে গেলো বলে। আমাদের কথা মিলিয়ে দেখিস।" সারাদিন রোদের ভিতর রিকশা চালিয়ে এখন শরীরে বিন্দুমাত্র বল শক্তি নেই। তাই কারো সাথে তর্ক করতে গেলাম না। মুচকি হেসে বললাম, " আমাকে রেখে চলে গেলে আর কি করবো ভাই বলেন। আমি না হয় আর একজনকে বিয়ে করে সুখে থাকবো। " কথাগুলো বলে সোজা বাড়ির রাস্তা ধরলাম। আজ সারাদিন অনেক পরিশ্রম করেছি। আজ মিথিলা প্রথম চাকরিতে যোগদান করেছে। ও-র অনেক শখ ছিলো একটা নীল শাড়ির। অভাবের সংসারে কখনোও-র শখ আল্লাদ পূরণ করতে পারিনি। তাই আজ অনেক কষ্ট করে বেশ কিছু টাকা রোজগার করেছি। আজ মিথিলার সব থেকে বড় ইচ্ছেটা পূরণ হয়েছে। আজ ও-র ছোট ছোট ইচ্ছেগুলোও আমি পূরণ করে দিবো। বড় বাজার থেকে বেলিফুলের মালা আর ছয়টা গোলাপ কিনে এনেছি। আর সাথে দুই প্যাকেট বিরিয়ানি। সব মিলে প্...
Read more

বিধবা মহিলা পর্ব ২ (শেষ পর্ব )

 Part-2 ( শেষ পর্ব) - খুব ঠান্ডা পড়েছে। পিনপতন নীরবতার মাঝে হঠাৎ আমার কানে ভেসে আসল করুণ ফোঁপানির আওয়াজ। বুঝতে পারলাম আয়েশা পাশের রুমে ফুঁপিয়ে ফুঁপিয়ে কাঁদছে। আমি তোয়াক্কা না করে শুয়ে পড়লাম।  চোখ খুলতেই হঠাৎ নিজেকে আবিষ্কার করলাম একটা অন্ধকারাচ্ছন্ন বদ্ধ স্থানে। কিছুই দেখতে পারছিনা আমি। উঠে দাড়াবার চেষ্টা করছি, কিন্তু কিছুতেই সম্ভব হচ্ছেনা। হঠাৎ আলোকিত হয়ে গেল ঘরটা। আমার সামনে আমি আবিষ্কার করলাম এক বিরাট আয়না। আয়নাতে প্রতিফলিত হচ্ছে একটা ছোট্ট বাচ্চার ছবি। একি, এতো আমিই! এটাতো আমার ছোটবেলার ছবি! আমি হঠাৎ এত ছোট কি করে হয়ে গেলাম? চরম রকমের ভয় পেয়ে গেলাম আমি। কাঁদতে লাগলাম চিৎকার করে। হাত পা ছুড়ছি, কিন্তু উঠে দাড়াতে পারছি না ; কাদছি আর অস্পষ্ট কিছু উচ্চারণ করছি, কিন্তু কোনো কথা বলতে পারছি না। হঠাৎই ঘরটার আদল বদলে গেল। নিজেকে আবার আবিষ্কার করলাম সেই ঘরে, যে ঘরে একসময় আমি, মা আর বাবা থাকতাম। আমি বিছানায় শুয়ে হাত পা ছুড়ে কাঁদছি। কিন্তু চারপাশে কেউ নেই। হঠাৎ দৌড়ে ঘরে প্রবেশ করল মা বাবা। তাদের দেখে আমি চমকে গেলাম। মা আমাকে কোলে তুলে নিল। মা আমাকে দোলাচ্ছে, আর বাবা আমাকে হাসানোর চেষ্ট...
Read more